Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,82 pct. siden sep. 2019
122k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019775.000 kr.31. jan. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat2.468.243 kr.Markedet · 1992631.260 kr.Markedet · 19933.975.300 kr.Markedet · 1994290.780 kr.Markedet · 1995740.880 kr.Markedet · 1996141.400 kr.Markedet · 1997121.520 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999587.580 kr.Markedet · 2000158.200 kr.Markedet · 2001864.500 kr.Markedet · 2002703.220 kr.Markedet · 2003741.160 kr.Markedet · 2004903.980 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20061.964.340 kr.Markedet · 2007601.160 kr.Markedet · 20081.994.020 kr.Markedet · 20092.083.760 kr.Markedet · 20101.578.220 kr.Markedet · 20111.937.320 kr.Markedet · 20121.245.440 kr.Markedet · 20131.750.000 kr.Markedet · 20141.580.040 kr.Markedet · 20151.274.280 kr.Markedet · 20161.780.800 kr.Markedet · 20171.682.100 kr.Markedet · 20181.121.820 kr.Markedet · 20191.576.400 kr.Markedet · 20201.179.360 kr.Markedet · 20211.781.640 kr.Markedet · 20221.369.760 kr.Markedet · 20231.631.280 kr.Markedet · 20242.475.060 kr.Markedet · 20252.066.680 kr.Markedet · 20261.522.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²226 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²225 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²241 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²332 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²179 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²297 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²454 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²119 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²76 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²609 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden