Egevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.109.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 847.343 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel847.343 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	250 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	252 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	382 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	374 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	363 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	431 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	500 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	456 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	629 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	219 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu