Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.463 kr/m².2.074.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden feb. 2008
117k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20081.640.000 kr.I dag · vores estimat2.150.722 kr.Markedet · 1992608.715 kr.Markedet · 19933.833.325 kr.Markedet · 1994280.395 kr.Markedet · 1995714.420 kr.Markedet · 1996136.350 kr.Markedet · 1997117.180 kr.Markedet · 1998453.735 kr.Markedet · 1999566.595 kr.Markedet · 2000152.550 kr.Markedet · 2001833.625 kr.Markedet · 2002678.105 kr.Markedet · 2003714.690 kr.Markedet · 2004871.695 kr.Markedet · 20051.518.750 kr.Markedet · 20061.894.185 kr.Markedet · 2007579.690 kr.Markedet · 20081.922.805 kr.Markedet · 20092.009.340 kr.Markedet · 20101.521.855 kr.Markedet · 20111.868.130 kr.Markedet · 20121.200.960 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.523.610 kr.Markedet · 20151.228.770 kr.Markedet · 20161.717.200 kr.Markedet · 20171.622.025 kr.Markedet · 20181.081.755 kr.Markedet · 20191.520.100 kr.Markedet · 20201.137.240 kr.Markedet · 20211.718.010 kr.Markedet · 20221.320.840 kr.Markedet · 20231.573.020 kr.Markedet · 20242.386.665 kr.Markedet · 20251.992.870 kr.Markedet · 20261.467.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²146 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²147 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²252 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²322 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²307 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²196 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²226 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²260 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²554 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²100 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden