Egevej 3, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 22 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 548 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 22 m².492.338 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering557.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,07 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 148.600 kr.
I dag · vores estimat: 557.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg148.600 kr.
1988mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	870 m	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	894 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	864 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	687 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	830 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	102 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	661 m	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	1,8 km	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	1,4 km	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Helgesvej 25 4550 Asnæs	11 m²	5,7 km	20-05-2026	1.550.000 kr.	140.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu