Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Egevej 26, Fensmark

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 144 m².2.367.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden mar. 2022
236k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.003.278 kr.Markedet · 1992633.168 kr.Markedet · 1993537.264 kr.Markedet · 1994637.488 kr.Markedet · 1995630.144 kr.Markedet · 1996619.776 kr.Markedet · 1997850.896 kr.Markedet · 1998753.984 kr.Markedet · 1999770.256 kr.Markedet · 20001.154.592 kr.Markedet · 20011.002.240 kr.Markedet · 20021.140.048 kr.Markedet · 2003989.568 kr.Markedet · 20041.105.920 kr.Markedet · 2005975.024 kr.Markedet · 20061.399.968 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20082.022.480 kr.Markedet · 20091.473.264 kr.Markedet · 20101.362.672 kr.Markedet · 20111.146.240 kr.Markedet · 20121.639.296 kr.Markedet · 20131.500.048 kr.Markedet · 20141.107.648 kr.Markedet · 20152.047.968 kr.Markedet · 20161.225.584 kr.Markedet · 20171.521.792 kr.Markedet · 20181.484.496 kr.Markedet · 20191.538.640 kr.Markedet · 20201.607.760 kr.Markedet · 20211.777.104 kr.Markedet · 20222.029.104 kr.Markedet · 20232.006.496 kr.Markedet · 20241.846.224 kr.Markedet · 20252.139.984 kr.Markedet · 20262.396.160 kr.Markedet · 20272.241.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²43 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²24 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²64 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²314 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²207 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²167 m18-10-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²173 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²284 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²230 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²387 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden