Egevej 25, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 47 m².1.051.813 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,44 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	123 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	366 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	160 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	206 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	386 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	342 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	337 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	1,0 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	940 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	981 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu