Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egevej 22, Ejby

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 189 m².3.567.186 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden apr. 2024
295k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.117.822 kr.Markedet · 1992537.894 kr.Markedet · 1993879.417 kr.Markedet · 19941.344.924 kr.Markedet · 19951.020.222 kr.Markedet · 19961.216.404 kr.Markedet · 19971.269.324 kr.Markedet · 19981.372.140 kr.Markedet · 1999888.867 kr.Markedet · 2000565.677 kr.Markedet · 2001975.051 kr.Markedet · 20022.033.829 kr.Markedet · 20031.853.334 kr.Markedet · 20042.043.468 kr.Markedet · 20052.193.345 kr.Markedet · 20062.844.261 kr.Markedet · 20074.091.283 kr.Markedet · 20082.990.547 kr.Markedet · 20093.072.384 kr.Markedet · 20102.006.613 kr.Markedet · 20112.263.275 kr.Markedet · 20121.852.011 kr.Markedet · 20131.655.262 kr.Markedet · 20141.990.926 kr.Markedet · 20151.832.544 kr.Markedet · 20162.239.083 kr.Markedet · 20172.381.778 kr.Markedet · 20182.719.143 kr.Markedet · 20192.393.685 kr.Markedet · 20202.809.674 kr.Markedet · 20213.186.540 kr.Markedet · 20223.352.482 kr.Markedet · 20232.652.615 kr.Markedet · 20242.897.937 kr.Markedet · 20253.563.406 kr.Markedet · 20263.820.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²180 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²122 m09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²443 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²193 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Strædet 10A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		183 m²451 m20-08-20255.800.000 kr.31.694 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		178 m²403 m23-08-20253.350.000 kr.18.820 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²658 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		209 m²196 m13-12-20232.750.000 kr.13.158 kr./m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²384 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²984 m13-05-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden