Egevej 2, V Hæsinge, 5672 Broby — Villa · 208 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.758.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.672.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	507 m	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	3,4 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	453 m	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup 5672 Broby	225 m²	3,2 km	18-06-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	3,4 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	2,6 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	3,5 km	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	3,8 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	3,5 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	3,6 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu