Egevej 1A, Løgten

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 154 m².3.636.094 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.449.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	277 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	120 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	267 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	376 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Grenåvej 714 8541 Skødstrup	160 m²	132 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	316 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten 8541 Skødstrup	159 m²	305 m	03-08-2026	5.150.000 kr.	32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten 8541 Skødstrup	158 m²	366 m	08-10-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hybenrosevej 3 8541 Skødstrup	150 m²	369 m	29-04-2026	3.252.000 kr.	21.680 kr./m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	510 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu