Egevej 16, Uhrhøj, 7100 Vejle — Villa · 93 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 93 m².2.081.526 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.986.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	102 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	16 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	48 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	39 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	112 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	39 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	280 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	163 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	359 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	232 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu