Egevej 11, 7323 Give — Villa · 163 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².2.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	26 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	53 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	128 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	318 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	473 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	612 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	542 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	789 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	704 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	370 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu