Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 11

Villa · 223 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.411.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden aug. 2023
184k6,1M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.411.800 kr.Markedet · 1992947.304 kr.Markedet · 1993825.100 kr.Markedet · 19941.364.983 kr.Markedet · 1995624.623 kr.Markedet · 19961.108.756 kr.Markedet · 19971.554.979 kr.Markedet · 19981.678.298 kr.Markedet · 19991.315.700 kr.Markedet · 20001.036.058 kr.Markedet · 20011.163.614 kr.Markedet · 2002949.088 kr.Markedet · 2003521.820 kr.Markedet · 2004515.576 kr.Markedet · 20051.751.442 kr.Markedet · 20063.101.930 kr.Markedet · 20073.848.980 kr.Markedet · 20081.988.045 kr.Markedet · 2009733.447 kr.Markedet · 20102.180.717 kr.Markedet · 20113.760.226 kr.Markedet · 20122.152.396 kr.Markedet · 20131.795.373 kr.Markedet · 20142.654.369 kr.Markedet · 20152.682.021 kr.Markedet · 20163.214.545 kr.Markedet · 20173.072.940 kr.Markedet · 20182.625.379 kr.Markedet · 20193.432.639 kr.Markedet · 20201.955.933 kr.Markedet · 20213.300.177 kr.Markedet · 20222.547.106 kr.Markedet · 20232.462.812 kr.Markedet · 20242.232.676 kr.Markedet · 20253.285.236 kr.Markedet · 20262.136.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²364 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²472 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²189 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²496 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²751 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²610 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²400 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²612 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²87 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Vejlevej 481
6051 Almind		211 m²1,8 km20-12-20231.975.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden