Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egevej 10

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.286 kr/m².3.525.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,18 pct. siden apr. 2017
157k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.645.000 kr.13. okt. 2022724.857 kr.I dag · vores estimat3.031.198 kr.Markedet · 1992816.129 kr.Markedet · 19935.139.495 kr.Markedet · 1994375.937 kr.Markedet · 1995957.852 kr.Markedet · 1996182.810 kr.Markedet · 1997157.108 kr.Markedet · 1998608.341 kr.Markedet · 1999759.657 kr.Markedet · 2000204.530 kr.Markedet · 20011.117.675 kr.Markedet · 2002909.163 kr.Markedet · 2003958.214 kr.Markedet · 20041.168.717 kr.Markedet · 20052.036.250 kr.Markedet · 20062.539.611 kr.Markedet · 2007777.214 kr.Markedet · 20082.577.983 kr.Markedet · 20092.694.004 kr.Markedet · 20102.040.413 kr.Markedet · 20112.504.678 kr.Markedet · 20121.610.176 kr.Markedet · 20132.262.500 kr.Markedet · 20142.042.766 kr.Markedet · 20151.647.462 kr.Markedet · 20162.302.320 kr.Markedet · 20172.174.715 kr.Markedet · 20181.450.353 kr.Markedet · 20192.038.060 kr.Markedet · 20201.524.744 kr.Markedet · 20212.303.406 kr.Markedet · 20221.770.904 kr.Markedet · 20232.109.012 kr.Markedet · 20243.199.899 kr.Markedet · 20252.671.922 kr.Markedet · 20261.968.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg
724.857 kr.
I dag · vores estimat
3.031.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte724.857 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²407 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²452 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²489 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²430 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²700 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²847 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²574 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²364 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²678 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²1,1 km07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden