Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.519 kr/m².4.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.960.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden okt. 2019
760k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.233.000 kr.I dag · vores estimat4.960.548 kr.Markedet · 1992918.099 kr.Markedet · 19931.020.528 kr.Markedet · 19941.137.150 kr.Markedet · 19951.157.499 kr.Markedet · 19961.201.788 kr.Markedet · 19971.370.394 kr.Markedet · 19981.522.926 kr.Markedet · 19991.480.689 kr.Markedet · 20001.291.050 kr.Markedet · 20011.816.191 kr.Markedet · 20021.916.397 kr.Markedet · 20032.170.332 kr.Markedet · 20042.135.448 kr.Markedet · 20052.134.080 kr.Markedet · 20063.348.180 kr.Markedet · 20072.127.924 kr.Markedet · 20083.138.192 kr.Markedet · 20092.594.412 kr.Markedet · 20101.672.038 kr.Markedet · 20112.528.235 kr.Markedet · 20122.380.320 kr.Markedet · 20132.454.021 kr.Markedet · 20142.210.175 kr.Markedet · 20153.475.917 kr.Markedet · 20162.866.815 kr.Markedet · 20173.160.422 kr.Markedet · 20183.196.332 kr.Markedet · 20193.390.075 kr.Markedet · 20203.605.877 kr.Markedet · 20214.073.391 kr.Markedet · 20224.410.432 kr.Markedet · 20234.172.400 kr.Markedet · 20244.101.948 kr.Markedet · 20254.424.967 kr.Markedet · 20264.947.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.233.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.233.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²45 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²25 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²140 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²302 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²583 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²412 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²669 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²435 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²336 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²829 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden