Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Egevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.186 kr/m².1.187.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering823.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden okt. 2019
149k548k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat823.424 kr.Markedet · 1992523.337 kr.Markedet · 1993409.917 kr.Markedet · 1994302.382 kr.Markedet · 1995341.116 kr.Markedet · 1996442.445 kr.Markedet · 1997583.471 kr.Markedet · 1998643.391 kr.Markedet · 1999692.290 kr.Markedet · 2000359.413 kr.Markedet · 2001589.891 kr.Markedet · 2002856.856 kr.Markedet · 2003148.944 kr.Markedet · 2004591.175 kr.Markedet · 2005853.539 kr.Markedet · 20061.033.513 kr.Markedet · 2007856.749 kr.Markedet · 20081.198.400 kr.Markedet · 2009867.984 kr.Markedet · 2010818.015 kr.Markedet · 2011927.583 kr.Markedet · 2012918.916 kr.Markedet · 2013767.511 kr.Markedet · 2014777.890 kr.Markedet · 2015457.532 kr.Markedet · 2016741.831 kr.Markedet · 2017947.378 kr.Markedet · 2018955.510 kr.Markedet · 2019916.562 kr.Markedet · 20201.154.316 kr.Markedet · 20211.195.725 kr.Markedet · 20221.450.278 kr.Markedet · 20231.133.130 kr.Markedet · 20241.250.616 kr.Markedet · 20251.743.458 kr.Markedet · 20261.062.724 kr.Markedet · 20271.280.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
823.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²38 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²29 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²35 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²76 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²634 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²286 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²472 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²289 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²611 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²682 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden