Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Egevænget 401

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².2.885.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.277.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden okt. 2017
379k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.290.000 kr.31. aug. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat3.277.531 kr.Markedet · 1992636.088 kr.Markedet · 1993595.976 kr.Markedet · 19941.037.024 kr.Markedet · 1995774.272 kr.Markedet · 19961.059.656 kr.Markedet · 19971.028.560 kr.Markedet · 1998989.920 kr.Markedet · 19991.261.320 kr.Markedet · 2000680.248 kr.Markedet · 20011.052.664 kr.Markedet · 20021.394.168 kr.Markedet · 20031.180.728 kr.Markedet · 20041.177.600 kr.Markedet · 20051.268.864 kr.Markedet · 2006908.960 kr.Markedet · 20071.831.720 kr.Markedet · 20081.582.216 kr.Markedet · 20091.181.648 kr.Markedet · 20101.881.768 kr.Markedet · 20111.497.208 kr.Markedet · 20121.532.720 kr.Markedet · 20131.642.936 kr.Markedet · 20141.597.856 kr.Markedet · 20151.811.296 kr.Markedet · 20161.835.400 kr.Markedet · 20172.150.960 kr.Markedet · 20181.803.200 kr.Markedet · 20192.446.096 kr.Markedet · 20202.401.936 kr.Markedet · 20212.640.216 kr.Markedet · 20223.056.792 kr.Markedet · 20232.817.776 kr.Markedet · 20243.612.104 kr.Markedet · 20253.332.056 kr.Markedet · 20263.223.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²88 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²88 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²
Egevænget 207
7190 Billund		181 m²211 m18-03-20252.820.300 kr.15.582 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²157 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²101 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²43 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²89 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²
Egevænget 116
7190 Billund		149 m²303 m08-06-20262.800.000 kr.18.792 kr./m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²112 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²40 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden