Egevænget 21, Bøged Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 89 m².1.515.047 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,01 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1982sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	84 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	148 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	163 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	492 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	366 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	633 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	371 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	464 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	258 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	644 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu