Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 20

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.314.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden nov. 2007
91k3,0M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.380.000 kr.I dag · vores estimat1.314.338 kr.Markedet · 1992467.280 kr.Markedet · 1993407.000 kr.Markedet · 1994673.310 kr.Markedet · 1995308.110 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997767.030 kr.Markedet · 1998827.860 kr.Markedet · 1999649.000 kr.Markedet · 2000511.060 kr.Markedet · 2001573.980 kr.Markedet · 2002468.160 kr.Markedet · 2003257.400 kr.Markedet · 2004254.320 kr.Markedet · 2005863.940 kr.Markedet · 20061.530.100 kr.Markedet · 20071.898.600 kr.Markedet · 2008980.650 kr.Markedet · 2009361.790 kr.Markedet · 20101.075.690 kr.Markedet · 20111.854.820 kr.Markedet · 20121.061.720 kr.Markedet · 2013885.610 kr.Markedet · 20141.309.330 kr.Markedet · 20151.322.970 kr.Markedet · 20161.585.650 kr.Markedet · 20171.515.800 kr.Markedet · 20181.295.030 kr.Markedet · 20191.693.230 kr.Markedet · 2020964.810 kr.Markedet · 20211.627.890 kr.Markedet · 20221.256.420 kr.Markedet · 20231.214.840 kr.Markedet · 20241.101.320 kr.Markedet · 20251.620.520 kr.Markedet · 20261.054.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²32 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²34 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²162 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²141 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²183 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²118 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²78 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²156 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²177 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²189 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden