Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 14

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.594.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,58 pct. siden jan. 2008
99k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat1.594.217 kr.Markedet · 1992509.760 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994734.520 kr.Markedet · 1995336.120 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997836.760 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999708.000 kr.Markedet · 2000557.520 kr.Markedet · 2001626.160 kr.Markedet · 2002510.720 kr.Markedet · 2003280.800 kr.Markedet · 2004277.440 kr.Markedet · 2005942.480 kr.Markedet · 20061.669.200 kr.Markedet · 20072.071.200 kr.Markedet · 20081.069.800 kr.Markedet · 2009394.680 kr.Markedet · 20101.173.480 kr.Markedet · 20112.023.440 kr.Markedet · 20121.158.240 kr.Markedet · 2013966.120 kr.Markedet · 20141.428.360 kr.Markedet · 20151.443.240 kr.Markedet · 20161.729.800 kr.Markedet · 20171.653.600 kr.Markedet · 20181.412.760 kr.Markedet · 20191.847.160 kr.Markedet · 20201.052.520 kr.Markedet · 20211.775.880 kr.Markedet · 20221.370.640 kr.Markedet · 20231.325.280 kr.Markedet · 20241.201.440 kr.Markedet · 20251.767.840 kr.Markedet · 20261.149.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²64 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²75 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²138 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²91 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²131 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²74 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²97 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²102 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²146 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²181 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden