Egevænget 12

Rækkehus · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.268 kr/m².3.317.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 21.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.940.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 14 8464 Galten	161 m²	17 m	02-11-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	35 m	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Røddikvej 44C 8464 Galten	152 m²	341 m	06-03-2026	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Ellens Høj 44, Skovby 8464 Galten	165 m²	1,1 km	06-06-2025	3.875.000 kr.	23.485 kr./m²
Lyngfeldvænget 26 8464 Galten	155 m²	985 m	13-10-2025	3.086.000 kr.	19.910 kr./m²
Ellens Høj 29, Skovby 8464 Galten	145 m²	977 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ellens Høj 33, Skovby 8464 Galten	145 m²	989 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Ellens Høj 47, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,0 km	25-11-2024	3.430.000 kr.	23.655 kr./m²
Ellens Høj 49, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,0 km	14-08-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Ellens Høj 50, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	18-06-2024	3.455.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu