Egevænget 11

Villa · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.342.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet588.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	72 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	160 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	80 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	177 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	190 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	98 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	60 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	194 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	149 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	217 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu