Egevænget 103

Villa · 304 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.187 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.004 kr/m².3.504.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk304 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.339.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,84 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	125 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	299 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	299 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	172 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	228 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	363 m	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	498 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	339 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	204 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	853 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu