Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Egetoften 3, Skoven

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.933 kr/m² × 44 m².877.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden sep. 2021
103k377k652k926k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021670.000 kr.1. feb. 2024725.000 kr.29. feb. 2024725.000 kr.31. maj 20261.040.000 kr.I dag · vores estimat988.609 kr.Markedet · 1992122.628 kr.Markedet · 1993162.712 kr.Markedet · 1994132.000 kr.Markedet · 1995103.224 kr.Markedet · 1996165.792 kr.Markedet · 1997160.072 kr.Markedet · 1998177.628 kr.Markedet · 1999189.772 kr.Markedet · 2000193.468 kr.Markedet · 2001242.924 kr.Markedet · 2002251.152 kr.Markedet · 2003342.760 kr.Markedet · 2004426.624 kr.Markedet · 2005627.000 kr.Markedet · 2006648.208 kr.Markedet · 2007603.460 kr.Markedet · 2008680.284 kr.Markedet · 2009617.056 kr.Markedet · 2010522.500 kr.Markedet · 2011500.016 kr.Markedet · 2012338.448 kr.Markedet · 2013395.120 kr.Markedet · 2014270.160 kr.Markedet · 2015373.648 kr.Markedet · 2016406.208 kr.Markedet · 2017419.276 kr.Markedet · 2018467.324 kr.Markedet · 2019451.352 kr.Markedet · 2020559.988 kr.Markedet · 2021764.016 kr.Markedet · 2022855.536 kr.Markedet · 2023799.920 kr.Markedet · 2024817.520 kr.Markedet · 2025907.764 kr.Markedet · 2026830.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
670.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
988.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.040.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte725.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetoften 1, Skoven
3630 Jægerspris
62 m²22 m02-02-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Egetoften 10, Skoven
3630 Jægerspris
68 m²78 m14-10-20231.150.000 kr.16.912 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11
3630 Jægerspris
45 m²575 m20-09-2024870.000 kr.19.333 kr./m²
Trekanten 7, Skoven
3630 Jægerspris
41 m²260 m05-11-2024950.000 kr.23.171 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse
3630 Jægerspris
45 m²1,5 km05-05-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven
3630 Jægerspris
52 m²184 m18-02-2024950.000 kr.18.269 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven
3630 Jægerspris
36 m²531 m05-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²208 m29-11-20251.295.000 kr.23.545 kr./m²
Trekanten 3, Skoven
3630 Jægerspris
55 m²219 m21-02-20241.015.000 kr.18.455 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
40 m²1,5 km15-12-20231.360.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden