Egetoften 16, Slagslunde

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 165 m².4.324.815 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.560.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,83 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.116.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.116.800 kr.
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	42 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	36 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	102 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	57 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	233 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	289 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	192 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	108 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	328 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	64 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu