Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 9

Rækkehus · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 229 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.591 kr/m².16.283.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.789.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden jun. 2020
1,4M6,3M11,1M16,0M20,8M19931997200120052009201320172021202530. jun. 202010.600.000 kr.I dag · vores estimat15.789.267 kr.Markedet · 19932.026.128 kr.Markedet · 19942.355.221 kr.Markedet · 19952.082.282 kr.Markedet · 19962.037.206 kr.Markedet · 19971.879.058 kr.Markedet · 19982.623.958 kr.Markedet · 19992.810.565 kr.Markedet · 20003.472.762 kr.Markedet · 20013.211.665 kr.Markedet · 20023.630.146 kr.Markedet · 20033.634.730 kr.Markedet · 20044.679.500 kr.Markedet · 20055.364.808 kr.Markedet · 20069.190.920 kr.Markedet · 20077.501.525 kr.Markedet · 20089.154.248 kr.Markedet · 20096.154.402 kr.Markedet · 20107.481.661 kr.Markedet · 20118.701.196 kr.Markedet · 20126.547.862 kr.Markedet · 20138.232.673 kr.Markedet · 20146.908.470 kr.Markedet · 20159.390.897 kr.Markedet · 20168.835.278 kr.Markedet · 201712.272.705 kr.Markedet · 201811.054.889 kr.Markedet · 201910.599.545 kr.Markedet · 202011.880.773 kr.Markedet · 202113.556.416 kr.Markedet · 202220.830.651 kr.Markedet · 202314.357.852 kr.Markedet · 202415.063.597 kr.Markedet · 202517.225.335 kr.Markedet · 202618.466.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.789.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²269 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²165 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²48 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²315 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²316 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²104 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²45 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²625 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²92 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²326 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden