Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 36

Rækkehus · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.051 kr/m².13.736.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.205.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden dec. 2024
1,2M5,2M9,2M13,2M17,2M19931997200120052009201320172021202531. dec. 202413.500.000 kr.I dag · vores estimat14.205.983 kr.Markedet · 19931.676.064 kr.Markedet · 19941.948.298 kr.Markedet · 19951.722.516 kr.Markedet · 19961.685.228 kr.Markedet · 19971.554.404 kr.Markedet · 19982.170.604 kr.Markedet · 19992.324.970 kr.Markedet · 20002.872.756 kr.Markedet · 20012.656.770 kr.Markedet · 20023.002.948 kr.Markedet · 20033.006.740 kr.Markedet · 20043.871.000 kr.Markedet · 20054.437.904 kr.Markedet · 20067.602.960 kr.Markedet · 20076.205.450 kr.Markedet · 20087.572.624 kr.Markedet · 20095.091.076 kr.Markedet · 20106.189.018 kr.Markedet · 20117.197.848 kr.Markedet · 20125.416.556 kr.Markedet · 20136.810.274 kr.Markedet · 20145.714.860 kr.Markedet · 20157.768.386 kr.Markedet · 20167.308.764 kr.Markedet · 201710.152.290 kr.Markedet · 20189.144.882 kr.Markedet · 20198.768.210 kr.Markedet · 20209.828.074 kr.Markedet · 202111.214.208 kr.Markedet · 202217.231.638 kr.Markedet · 202311.877.176 kr.Markedet · 202412.460.986 kr.Markedet · 202514.249.230 kr.Markedet · 202615.276.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.205.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²59 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²46 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²92 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²79 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²284 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²156 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²279 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²106 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²52 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²281 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden