Egernvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².1.919.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 12.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	68 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	273 m	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	259 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	340 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvej 27 8700 Horsens	115 m²	227 m	30-01-2025	1.037.000 kr.	9.017 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	279 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	144 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	322 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	345 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Borgmestervej 73 8700 Horsens	152 m²	665 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu