Egernvej 67, Strandhuse

Villa · 292 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 292 m².6.326.764 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.496.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2020 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.496.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	196 m	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	236 m	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	370 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	393 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse 6000 Kolding	191 m²	114 m	13-04-2024	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	115 m	18-05-2025	3.675.000 kr.	20.763 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	85 m	28-07-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	306 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse 6000 Kolding	172 m²	444 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse 6000 Kolding	165 m²	297 m	02-04-2025	4.075.000 kr.	24.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu