Egernvej 41, Strandhuse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 136 m².2.946.712 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.173.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	349 m	03-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse 6000 Kolding	155 m²	314 m	08-10-2025	2.330.000 kr.	15.032 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse 6000 Kolding	165 m²	156 m	02-04-2025	4.075.000 kr.	24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	231 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	129 m	28-07-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	158 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse 6000 Kolding	172 m²	296 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	44 m	18-05-2025	3.675.000 kr.	20.763 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse 6000 Kolding	191 m²	207 m	13-04-2024	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	245 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu