Egernvej 37, Nr Rubjerg

Fritidshus · 74 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 5.117 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 74 m².1.388.388 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.370.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,14 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 790.500 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte500.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg790.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg 9480 Løkken	80 m²	306 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Egernvej 25, Nr Rubjerg 9480 Løkken	59 m²	229 m	09-02-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	74 m²	539 m	29-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Rådyrvej 10, Nr Rubjerg 9480 Løkken	71 m²	291 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	93 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	450 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup 9480 Løkken	74 m²	1,1 km	26-08-2026	1.440.000 kr.	19.459 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	1,1 km	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	1,1 km	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	1,5 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu