Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 37

Rækkehus · 204 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 250 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.310 kr/m².17.531.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.401.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden nov. 2019
1,5M6,7M11,9M17,1M22,2M19931997200120052009201320172021202530. nov. 201910.080.000 kr.I dag · vores estimat17.401.982 kr.Markedet · 19932.164.032 kr.Markedet · 19942.515.524 kr.Markedet · 19952.224.008 kr.Markedet · 19962.175.864 kr.Markedet · 19972.006.952 kr.Markedet · 19982.802.552 kr.Markedet · 19993.001.860 kr.Markedet · 20003.709.128 kr.Markedet · 20013.430.260 kr.Markedet · 20023.877.224 kr.Markedet · 20033.882.120 kr.Markedet · 20044.998.000 kr.Markedet · 20055.729.952 kr.Markedet · 20069.816.480 kr.Markedet · 20078.012.100 kr.Markedet · 20089.777.312 kr.Markedet · 20096.573.288 kr.Markedet · 20107.990.884 kr.Markedet · 20119.293.424 kr.Markedet · 20126.993.528 kr.Markedet · 20138.793.012 kr.Markedet · 20147.378.680 kr.Markedet · 201510.030.068 kr.Markedet · 20169.436.632 kr.Markedet · 201713.108.020 kr.Markedet · 201811.807.316 kr.Markedet · 201911.320.980 kr.Markedet · 202012.689.412 kr.Markedet · 202114.479.104 kr.Markedet · 202222.248.444 kr.Markedet · 202315.335.088 kr.Markedet · 202416.088.868 kr.Markedet · 202518.397.740 kr.Markedet · 202619.723.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
10.080.000 kr.
I dag · vores estimat
17.401.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg10.080.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²142 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²47 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²560 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²151 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²190 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²577 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²346 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²70 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²99 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,7 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden