Egernvej 20, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 102 m².2.852.532 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.338.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,86 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg: 988.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg988.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	42 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	328 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	196 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	625 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	227 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	557 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	565 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	376 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,0 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	1,0 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu