Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Egernvej 2

Villa · 176 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.420 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
3420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.616.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden maj 2022
307k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.616.581 kr.Markedet · 1992696.080 kr.Markedet · 1993476.432 kr.Markedet · 1994734.976 kr.Markedet · 1995633.072 kr.Markedet · 1996892.848 kr.Markedet · 1997721.600 kr.Markedet · 1998588.720 kr.Markedet · 19991.266.848 kr.Markedet · 2000996.160 kr.Markedet · 2001613.536 kr.Markedet · 20021.259.808 kr.Markedet · 20031.074.304 kr.Markedet · 2004929.632 kr.Markedet · 2005781.792 kr.Markedet · 2006502.832 kr.Markedet · 20071.414.160 kr.Markedet · 20081.035.936 kr.Markedet · 20091.134.144 kr.Markedet · 20101.105.456 kr.Markedet · 2011881.056 kr.Markedet · 2012990.000 kr.Markedet · 2013696.608 kr.Markedet · 20141.267.904 kr.Markedet · 20151.335.664 kr.Markedet · 2016306.768 kr.Markedet · 20171.293.072 kr.Markedet · 2018955.856 kr.Markedet · 20191.099.648 kr.Markedet · 20201.259.456 kr.Markedet · 20211.197.152 kr.Markedet · 20221.384.592 kr.Markedet · 20231.461.856 kr.Markedet · 20241.505.328 kr.Markedet · 20251.263.856 kr.Markedet · 20261.782.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viaduktvej 15B
6870 Ølgod		157 m²66 m08-07-20251.460.000 kr.9.299 kr./m²
Vangsgade 13
6870 Ølgod		173 m²1,3 km04-02-20251.325.000 kr.7.659 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²1,4 km12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Blåbærvej 6
6870 Ølgod		181 m²1,4 km12-04-20261.500.000 kr.8.287 kr./m²
Grønnegade 1A
6870 Ølgod		187 m²1,1 km22-05-20241.175.000 kr.6.283 kr./m²
Grønningen 37
6870 Ølgod		169 m²1,3 km09-10-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²1,2 km28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Skolegade 16
6870 Ølgod		158 m²949 m05-05-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Skovkanten 17
6870 Ølgod		160 m²1,0 km25-09-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²1,8 km26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden