Egernvej 18, 8963 Auning — Villa · 154 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.713.050 kr.
2Vores vurdering2.268.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1987Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	583 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	817 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	532 m	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	624 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	901 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	496 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	674 m	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	961 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	755 m	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	217 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu