Egernvej 16, Faarup Klit

Fritidshus · 72 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.813 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 72 m².2.013.552 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.428.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	23 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	265 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	134 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	319 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	435 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	428 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	517 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	462 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	725 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	245 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu