Egernvej 11

Villa · 259 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 4.744 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 4744 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.906.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.493.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,96 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.493.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.493.220 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsomho Kirkevej 10 6870 Ølgod	235 m²	832 m	19-06-2025	2.875.000 kr.	12.234 kr./m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	1,8 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	1,4 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	1,7 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	1,5 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	1,8 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	1,0 km	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Blommevej 6 6870 Ølgod	296 m²	1,6 km	29-05-2025	1.700.000 kr.	5.743 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	1,6 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	1,6 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu