Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Egernvej 1, Sundsmark

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 144 m².2.002.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden jul. 2013
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat2.105.419 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²283 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²498 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²268 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²319 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²81 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Æblehegnet 8
6400 Sønderborg		133 m²198 m03-06-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²758 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²211 m27-01-20251.875.000 kr.14.098 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²222 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²680 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden