Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Egernvænget 22, Brøderup

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
44 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 221 m².2.844.712 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.984.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden jun. 2017
320k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.984.883 kr.Markedet · 1992684.216 kr.Markedet · 1993744.549 kr.Markedet · 19941.055.054 kr.Markedet · 1995784.108 kr.Markedet · 1996840.021 kr.Markedet · 19971.070.745 kr.Markedet · 1998978.367 kr.Markedet · 19991.447.108 kr.Markedet · 20001.623.908 kr.Markedet · 20011.857.284 kr.Markedet · 20021.525.563 kr.Markedet · 20031.445.561 kr.Markedet · 20041.300.364 kr.Markedet · 20051.576.614 kr.Markedet · 20062.570.893 kr.Markedet · 20072.115.412 kr.Markedet · 20081.163.565 kr.Markedet · 2009782.340 kr.Markedet · 20102.159.833 kr.Markedet · 20111.898.832 kr.Markedet · 20121.360.697 kr.Markedet · 20131.462.799 kr.Markedet · 2014659.243 kr.Markedet · 20151.009.307 kr.Markedet · 20162.025.907 kr.Markedet · 20171.964.469 kr.Markedet · 20183.094.000 kr.Markedet · 20192.050.438 kr.Markedet · 20202.073.422 kr.Markedet · 20212.417.077 kr.Markedet · 20222.470.780 kr.Markedet · 20232.170.441 kr.Markedet · 20242.564.926 kr.Markedet · 20252.110.329 kr.Markedet · 20262.672.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²84 m11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²186 m13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²239 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²29 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²152 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²452 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²1,1 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²163 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²122 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²497 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden