Egernstien 4, Tengslemrk L

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 77 m².2.912.987 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.986.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,63 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	125 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L 4573 Højby	139 m²	82 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	640 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	683 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	764 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	247 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	383 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	701 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	644 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	616 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu