Egernstien 17

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.900 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.415 kr/m².2.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernstien gns: 21.579 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.946.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1685,54 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	44 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	28 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	89 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	27 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	43 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	65 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	74 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	74 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	227 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	265 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu