Egernstien 15

Fritidshus · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.549 kr/m².2.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernstien gns: 21.579 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.872.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.211.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.211.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	72 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	47 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	75 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	57 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	46 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	51 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	97 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	97 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	158 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	200 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu