Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egernlunden 18, Tibirke Sand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.981 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 107 m².4.060.329 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.069.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,11 pct. siden aug. 2010
257k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat3.069.513 kr.Markedet · 1992618.567 kr.Markedet · 1993486.315 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995399.110 kr.Markedet · 1996270.068 kr.Markedet · 1997579.940 kr.Markedet · 1998458.816 kr.Markedet · 1999672.709 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001662.865 kr.Markedet · 2002866.593 kr.Markedet · 20031.074.708 kr.Markedet · 20041.422.565 kr.Markedet · 20051.917.226 kr.Markedet · 20062.018.662 kr.Markedet · 20072.618.076 kr.Markedet · 20082.337.415 kr.Markedet · 20091.337.500 kr.Markedet · 20101.291.276 kr.Markedet · 20111.641.487 kr.Markedet · 20121.398.811 kr.Markedet · 20131.315.779 kr.Markedet · 20141.266.987 kr.Markedet · 20151.319.631 kr.Markedet · 20161.698.090 kr.Markedet · 20171.738.750 kr.Markedet · 20181.433.051 kr.Markedet · 20191.748.166 kr.Markedet · 20202.396.051 kr.Markedet · 20213.341.503 kr.Markedet · 20223.367.397 kr.Markedet · 20233.121.511 kr.Markedet · 20242.987.761 kr.Markedet · 20253.391.900 kr.Markedet · 20263.721.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²150 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²182 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²148 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²400 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²208 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²491 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²704 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²624 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²793 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden