Egeparken 87

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.977 kr/m².2.094.000 kr.
2Vores vurdering2.163.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	209 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	97 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	208 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	298 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	259 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	432 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	246 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	516 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	281 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	496 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu