Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 61

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.440 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.264.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden nov. 2018
147k4,9M9,6M14,4M19,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat2.264.184 kr.Markedet · 1992756.144 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 19941.089.538 kr.Markedet · 1995498.578 kr.Markedet · 1996885.016 kr.Markedet · 19971.241.194 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.050.200 kr.Markedet · 2000826.988 kr.Markedet · 2001928.804 kr.Markedet · 2002757.568 kr.Markedet · 2003416.520 kr.Markedet · 2004411.536 kr.Markedet · 20051.398.012 kr.Markedet · 20062.475.980 kr.Markedet · 20073.072.280 kr.Markedet · 20081.586.870 kr.Markedet · 2009585.442 kr.Markedet · 20101.740.662 kr.Markedet · 20113.001.436 kr.Markedet · 20121.718.056 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20142.118.734 kr.Markedet · 20152.140.806 kr.Markedet · 20162.565.870 kr.Markedet · 20172.452.840 kr.Markedet · 20182.095.594 kr.Markedet · 20192.739.954 kr.Markedet · 20201.561.238 kr.Markedet · 20212.634.222 kr.Markedet · 20222.033.116 kr.Markedet · 20231.965.832 kr.Markedet · 20241.782.136 kr.Markedet · 20252.622.296 kr.Markedet · 20261.705.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²102 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²30 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²33 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²124 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²142 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²533 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²738 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²776 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²752 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²149 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden