Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 35

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden okt. 2011
129k4,3M8,4M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat2.111.276 kr.Markedet · 1992662.688 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994954.876 kr.Markedet · 1995436.956 kr.Markedet · 1996775.632 kr.Markedet · 19971.087.788 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 1999920.400 kr.Markedet · 2000724.776 kr.Markedet · 2001814.008 kr.Markedet · 2002663.936 kr.Markedet · 2003365.040 kr.Markedet · 2004360.672 kr.Markedet · 20051.225.224 kr.Markedet · 20062.169.960 kr.Markedet · 20072.692.560 kr.Markedet · 20081.390.740 kr.Markedet · 2009513.084 kr.Markedet · 20101.525.524 kr.Markedet · 20112.630.472 kr.Markedet · 20121.505.712 kr.Markedet · 20131.255.956 kr.Markedet · 20141.856.868 kr.Markedet · 20151.876.212 kr.Markedet · 20162.248.740 kr.Markedet · 20172.149.680 kr.Markedet · 20181.836.588 kr.Markedet · 20192.401.308 kr.Markedet · 20201.368.276 kr.Markedet · 20212.308.644 kr.Markedet · 20221.781.832 kr.Markedet · 20231.722.864 kr.Markedet · 20241.561.872 kr.Markedet · 20252.298.192 kr.Markedet · 20261.494.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²137 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²170 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²61 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²108 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²123 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²107 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²49 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²207 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²211 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²162 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden