Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Egeparken 34

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,90 pct. siden dec. 2017
134k580k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.125.000 kr.31. mar. 2023516.000 kr.I dag · vores estimat1.712.603 kr.Markedet · 1992413.980 kr.Markedet · 1993525.420 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995581.700 kr.Markedet · 1996134.400 kr.Markedet · 1997219.240 kr.Markedet · 1998632.100 kr.Markedet · 1999794.220 kr.Markedet · 2000994.840 kr.Markedet · 2001692.580 kr.Markedet · 2002759.780 kr.Markedet · 2003717.920 kr.Markedet · 2004821.100 kr.Markedet · 2005603.540 kr.Markedet · 20061.024.940 kr.Markedet · 2007949.200 kr.Markedet · 20081.139.180 kr.Markedet · 20091.143.940 kr.Markedet · 20101.047.620 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.271.900 kr.Markedet · 2013765.800 kr.Markedet · 2014971.460 kr.Markedet · 2015727.580 kr.Markedet · 20161.225.000 kr.Markedet · 2017838.740 kr.Markedet · 2018873.880 kr.Markedet · 20191.067.500 kr.Markedet · 20201.069.460 kr.Markedet · 20211.471.680 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.327.620 kr.Markedet · 20241.240.960 kr.Markedet · 20251.275.120 kr.Markedet · 20261.209.460 kr.Markedet · 20271.641.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte516.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
6230 Rødekro		136 m²89 m08-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Egeparken 9
6230 Rødekro		136 m²218 m10-09-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Egeparken 70
6230 Rødekro		135 m²178 m14-05-20251.375.000 kr.10.185 kr./m²
Egeparken 31
6230 Rødekro		152 m²215 m08-04-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Lindeparken 39
6230 Rødekro		140 m²542 m27-02-20252.595.000 kr.18.536 kr./m²
Rugmarken 2
6230 Rødekro		141 m²692 m07-08-20241.245.000 kr.8.830 kr./m²
Kløvermarken 34
6230 Rødekro		136 m²649 m23-08-20261.145.000 kr.8.419 kr./m²
Kløvermarken 13
6230 Rødekro		147 m²548 m28-11-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Rugmarken 31
6230 Rødekro		137 m²784 m28-05-20251.350.000 kr.9.854 kr./m²
Lindeparken 17
6230 Rødekro		148 m²544 m06-07-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden