Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33B, 2. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.971 kr/m².2.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 28.472 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.622.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden okt. 2025
479k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.622.883 kr.Markedet · 19921.299.795 kr.Markedet · 1993600.810 kr.Markedet · 1994479.010 kr.Markedet · 1995704.025 kr.Markedet · 1996751.170 kr.Markedet · 1997960.540 kr.Markedet · 19981.173.690 kr.Markedet · 19991.345.890 kr.Markedet · 20001.091.475 kr.Markedet · 20011.281.210 kr.Markedet · 20021.603.980 kr.Markedet · 20031.504.545 kr.Markedet · 20041.875.090 kr.Markedet · 20052.390.115 kr.Markedet · 20062.590.455 kr.Markedet · 20072.956.590 kr.Markedet · 20083.090.990 kr.Markedet · 20091.792.245 kr.Markedet · 20101.931.475 kr.Markedet · 20111.725.990 kr.Markedet · 20121.467.900 kr.Markedet · 20131.877.295 kr.Markedet · 20141.595.370 kr.Markedet · 20152.286.690 kr.Markedet · 20162.493.750 kr.Markedet · 20172.398.515 kr.Markedet · 20182.739.030 kr.Markedet · 20192.579.325 kr.Markedet · 20203.375.015 kr.Markedet · 20213.312.645 kr.Markedet · 20223.420.795 kr.Markedet · 20233.620.820 kr.Markedet · 20243.492.405 kr.Markedet · 20253.331.755 kr.Markedet · 20263.592.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²23 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²23 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		100 m²95 m05-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²95 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²95 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²78 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²78 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv
2680 Solrød Strand		91 m²48 m17-11-20252.875.000 kr.31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²64 m14-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv
2680 Solrød Strand		89 m²64 m15-09-20252.595.000 kr.29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden