Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egeparken 28

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 9.832 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²126 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²126 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Egeparken 11
7430 Ikast		209 m²89 m07-11-20231.825.000 kr.8.732 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²144 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²206 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²195 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16
7430 Ikast		154 m²435 m30-10-20231.795.000 kr.11.656 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²385 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²175 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²543 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden