Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 20

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²33 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²71 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²157 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²130 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²192 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²585 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²646 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²305 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²741 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²616 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden