Egeparken 18

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².1.871.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,77 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg: 449.235 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg449.235 kr.
1996Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	202 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	92 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	187 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	205 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	533 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	513 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	451 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	486 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	577 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	515 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu